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2019-05-22 04:24 来源:搜狐

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  金太平、银双街、铁打的小东关,这句流传至今的民谚,道出当时越河区域街巷的繁盛。直到今天,身边的员工、朋友仍然少有人知道,她就是璐璐。

昔日古城破旧不堪,风格不一,如今环湖而居,城在水中,水在城中,城湖一体。

  而那些人口较多、经济窘迫的人家,许云涛则让其多出劳力,并且给予他们相对较多的工费。

    作品尺寸太大  画家站在升降机上创作  程军伟表示,参与绘制的五位主创画家都是巨野县农民,都为中国美术家协会会员,目前,五人全部被山东工艺美术学院聘为兼职教授。而聊城市人均占有湿地不足亩,占有量不到全省的六分之一全国的十分之一。

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    近年来,我市着力在全市建设城市郊区、黄河沿线区、大运河沿线区、沉沙池水利风景区、冠县鸭梨产业园区、茌平圆铃大枣产业园区、高唐书画文化产业园区、阳谷莘县红色文化产业园区等八大美丽乡村产业示范片区。  6月7日早8时许,高考首场语文考试,聊城三中考点外聚集了不少陪考家长和爱心助考人士。

    规划引领发展,两年中心城区规划新建幼儿园29处  记者注意到,在《聊城市中心城区幼儿园布局专项规划》中,远期规划至2030年,城区基本建成广覆盖、保基本、有质量、布局合理、公益普惠的学前教育公共服务体系。

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    这块不长庄稼的沼泽地,如今竟然变成风景区,真是令人难以想象。  2018年实施气代煤改造的,各级财政对清洁取暖建设费用给予一次性补贴,补贴标准为5000元/户,运行费用补贴标准为户均1000元/年,连补3年。

  

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调控外溢地产江湖生变:中西部11家房企跻身百强

2017/05/05 07:50 来源: 每日经济新闻 评论
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楼市调控的力度仍在加大,一方面,越来越多的二三线城市加入调控的队伍;另一方面,政策显效,诸如深圳、北京曾经“高热”的一线城市正在退烧。

楼市调控的力度仍在加大,一方面,越来越多的二三线城市加入调控的队伍;另一方面,政策显效,诸如深圳、北京曾经“高热”的一线城市正在退烧。

近日,在某机构研究中心发布的《2017年1~4月中国房地产企业销售TOP100》排行榜中,《每日经济新闻》记者梳理发现,来自中西部的房企占据了11个席位,其中荣盛发展、金科集团分别以217.2亿元、205.4亿元销售额成为11家中西部房企销售突破200亿元的龙头房企。

同样是上述研究机构,在其对外披露的2016年房企销售TOP100中,来自中西部的房企只占据了9个席位,新跻身榜单的两家房企是中迪禾邦及康桥地产。

西南财经大学教授刘璐表示,一方面2016年以来楼市处于上行通道,房价上升助推了重点布局热点城市的房企销售额的增长,另一方面,楼市调控让重点城市的需求外溢到了中西部城市。

受益于都市圈及调控效应

锐理数据董事会主席罗红卫在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,这些中西部房企的先天优势就在于他们的土地储备主要集中在市场潜力爆发的市场,而这些市场正好覆盖了京津冀、重庆、成都、合肥、武汉等热点区域和城市。

罗红卫说,“去年底到今年初,限购全面开花前市场火热,使得百强房企中很多在前四个月就完成了大半年的业绩目标。”

戴德梁行董事魏晓龙表示,由于这11家房企全国化的布局没有完成,知名度没有那么高,但在区域内都是非常有影响力的龙头企业。从区域角度说,荣盛在河北、金科在重庆、蓝光在成都,都是领头羊。这些第二梯队的房企是“地方诸侯”。

记者注意到,本次领跑中西部房企排名的“河北王”荣盛发展,此前就因雄安新区的设立而成为关注焦点。梳理其项目分布情况就会发现,荣盛发展仅在河北地区的项目就达32个,剩余的52个项目则分布在17个城市中。

荣盛发展一位要求匿名的内部人士在接受记者采访时说到,“公司业绩的大幅提升,与京津冀楼市的火热有着直接关系,荣盛发展作为本土企业,环渤海、京津冀、京沪高铁沿线也一直是公司的战略方向。”

渝派房企的领头羊金科,在其2016年25个新增地块中,有8个位于总部重庆,其他分散在合肥、成都、郑州、南宁、济南等城市,本土市场重庆的销售金额以147亿元遥遥领先于其他城市。

中西部房企逐步壮大发展的过程其实有着其特殊的市场契机,魏晓龙认为,目前京津冀、长三角、珠三角等发达城市的房企完成对“小鱼”的兼并后,才会触及中西部地区,而中西部地区的房企在成长初期没有遇到这些大鱼,所以能利用市场空档完成自身体系建设。

何以突围“面粉贵过面包”

“现在想做一个‘小而美’的房企几乎是不可能的。”魏晓龙说,“如今可供房企选择的余地不多,随着行业集中度的越来越高,用行业里的一句话总结就是,要么做大做强,要么等着被收购。现在这11家房企已经是区域龙头,想被收购没那么容易,但那些没有挤进榜单的房企,其实很多已经被巨头收购了。”

“出于企业对规模的需求和发展,该拿地还是得拿地。”金科地产中西部区域公司董事长罗利成在接受《每日经济新闻》记者采访时如是说。

当前,中西部房企在布局“全国化”时,目标城市多为楼市调控的重点城市,地价高企、房价受限。这是一个难以回避的大挑战。罗红卫坦言,中西部房企走出去的时候,仍会面临水土不服的困惑,。

从荣盛发展来看,2016年其通过股权收购、招拍挂等多种方式先后获得土地80余宗,截至报告期末,其土地储备建筑面积2570万平方米。

记者从金科股份了解到,去年该房企土地总投资达208亿元,获取34宗土地,土地储备1846万平方米,通过收购、合作的项目有10个。

4月底,河南本土实力房企之一的正商地产今年前4个月其总销售金额91.1亿元,跻身房企销售百强榜第49位。记者注意到,2016年正商地产销售额261.2亿元,销售面积270.7万平方米,且在郑州市场排名榜首,已远超同样属于河南房企的建业地产。

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